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精装修房如何验房

发布日期:2016-01-12 22:08:09浏?#26469;?#25968;:1772

精装修房也就是一种经过精心装修过的房子,这样的房子一般可直接入住。精装房虽然免去了我们装修房子的烦恼,但在入住之前,验房这一步骤是不可忽视的,以免日后引起不必要的纠?#20303;?#37027;么,精装修房如何验房呢?一起来看欧派家居小编的介绍吧。

  精装修房也就是一种经过精心装修过的房子,这样的房子一般可直接入住。精装房虽然免去了我们装修房子的烦恼,但在入住之前,验房这一步骤是不可忽视的,以免日后引起不必要的纠?#20303;?#37027;么,精装修房如何验房?一起来看欧派家居小编的介绍吧。

  1、确认购房合同。因为合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等。

  2、确?#27927;?#26377;尺寸的房型图纸。不仅是房子的平面布置图,电路、水路图纸也应当齐全。

  3、确认是否拿好钥?#20303;?#22240;为通常钥匙数量比较多,?#26032;?#23618;钥?#20303;?#25143;门钥匙以及水表、电表钥匙,注意不要遗漏了。

  4、确认装修材料单。上面记录了材料的品牌、款式和型号,验收全装修房时需要核?#28020;?

  5、确认验收结构。当发现全装修房结构与合同不符,一定要在入住前向开发商提出,遇到阻力也可以向政府有关部?#27431;?#26144;。如果只是发现?#22681;?#26500;性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求开发商书面?#20449;?#22312;一定时限内进行维修。

  6、核对工程项目。一般人认为不大可能出现问题,可是有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。

  7、核对所用材料。购房者需要尽可能地关注一下是否与合同上?#20449;?#30340;相一致,是否是知名品牌,型号、款式是否对应,等等,有差错应及时交涉。

  8、核对层高。特别是小高层项目,层高在装修前?#32416;?#23601;紧张,装修后更容?#22918;?#24471;压抑,因此不要忽略对层高的核查。

  9、仔细核对图纸,看重要设施的位置是否变动,如有变动,应当记录在案。如线盒设计的位?#24125;居?#35813;在墙面上方,而施工方进行了改动,不修改设?#24179;?#21518;很难明确责任。

  10、检验精装修房不是单单看就可以,还要学会闻。苯超标的涂料有淡淡的香气,而有些涂料中甲醛的含量超标,其蒸气有毒性,会刺激眼睛。

  以上就是有关精装修房如何验房的介绍,希望能帮到大家。在此,欧派家居小编提醒广大朋友,精装修房的验房一定要注意上述介绍的?#35760;桑?#22312;验房时如果发现有异常情况,应及时的与装修公司进行?#20302;ǎ?#20197;免影响到日后的居住。


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