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室内装修精装房的标准

发布日期:2015-06-30 16:37:35浏?#26469;?#25968;:7967

室内装修精装房其实就是指经过精致装修的房屋,有家具等装修,成为精装房,跟毛坯房普通房是不一样的概念。那么精装房的标准是怎样的呢?目前对精装房还没有一个统一的标准,小编今天带来一个比较权威的标准,大家可以参考下。

  室内装修精装房其实就是指经过精致装修的房屋,有家具等装修,成为精装房,跟毛坯房普通房是不一样的概念。那么精装房的标准是怎样的呢?目前对精装房还没有一个统一的标准,小编今天带来一个比较权威的标准,大家可以参考下。

 

  1、卫生间地面、门嵌石与地面的结合层和局部墙面必须有防水构造。

 

  2、应设置地漏和宜干湿分区。

 

  3、每套住宅的空调电?#24202;?#24231;、电?#24202;?#24231;与照明,厨房电?#24202;?#24231;应分回路设置;厨房电?#24202;?#24231;和卫生间电?#24202;?#24231;宜单独设?#27809;?#36335;。

 

  4、建议增加:严禁在无专人监?#36739;攏?#29992;明火、高瓦数灯炮和取暖设备等烘烤受潮后的可燃装饰面及材料。(在施工中为抢工期和不想返工或把受潮的装饰面和材?#29616;繅购?#28900;,很危险)本节?#35270;?#20110;卫生间、厨房、阳(露)台?#32479;?#25151;卫生间门嵌石结合层及厨房卫生间设备部品安装的防水工程施工。

 

  5、与卧室(改为室内)相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm,或全墙面防水关于设备部品安装后与其他界面交接处的防水密封胶、玻璃胶的处理和卫生间木质基层及木门套防潮处理应当有所要求。

 

  6、实?#23454;?#20013;均是使用成品套装木门,且是业主重点检查的项目。

 

  7、墙面砖铺贴前应进行挑选,将砖背面清理干净,并应浸水2h以上,晾干表面水分。(应规定吸水率多少的才泡水)。

 

  8、建议增加:铺贴前应确定铺贴方式,预算纵横片数?#25512;?#36148;块数,进行序排。

 

  9、墙面裱糊应符合下列规定?#28023;?#23454;际中工程量多,业主很关注,问题也出得多)。

 

  10、建议增加

 

  1)、阴角处应增刷1-2?#27067;?#27838;剂;

 

  2)、赶压气炮?#20445;?#23545;于压延壁纸可用钢板刮平,对于发泡?#26696;?#21512;壁纸不得使用刮刀刮平,应用毛巾、海棉或毛刷赶平。

 

  3)、裱糊压实后将挤出的胶粘剂及时擦净,表面不得有气泡、污班等。

 

  4)、施工时空气相对湿度不宜过高,应低于85%,湿度不宜剧烈变化(重庆地区春末夏初霉雨季节应特别注意)。

 

  5)、根据重庆地区特点,必须选用具备耐高温同时具有较强的抗起层性能的粘结剂或墙纸粉。

 

  11、两种颜色的漆面交接处,应界限分明,不得出现咬色现象。

 

  12、木地板安装应符合《木?#23454;?#26495;铺装、验收和使用规范》GB/T20238-2006规定。

 

  13、应增加强化和复?#31995;?#26495;安装内容(正式标准中增加了很多次内容)。

 

  14、安装隐蔽的给排水管道?#20445;?#24517;须在下道工序施工前,按有关规定进行给水管道加压实(应改为压力试验)验和排水管道灌水试验,应无渗漏。

 

  15、各种卫生器具安装完成后应做满水和通水试验,验收合格后应采取?#23454;?#30340;成品保护措施。

 

  16、无室内弱电系统安装的内容。

 

  17、建议增加:设备安装工程(空调、抽油烟机、浴?#28020;?#30005;?#25512;?#28909;水器等)、卫生间另?#22681;?#23646;件和阳台凉衣架等安装、含开荒保洁和卫生间回填工程的具体要求和施工要点。个别内容有,太简单了,不能指导实际工作,因为安装阶段出问题太多了。还有就是防盗问题,?#27604;?#26159;管理问题。(正式标准增加了智能和设备系统安装系统)。

 

  18、验收防水工程应做两次蓄水试验,保留书面试验记录。(与前面施工中要求不一致:防水工程应做不少于24小时蓄水试验)。

 

  19、成品住宅装修工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210、《建筑内部装修防火施工验收规范》GB 50354、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242等有关标准规定进行检验批、分项工程、分部(子分部)工程质量验收。还应按照本规程的规定对成品住宅装修工程进行工程质量分户验收。

 

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