有没有人知道买房子要交哪些税?

浏览:514 | 时间:2019-05-24 17:06:04

已3条答案

小耳朵

发布日期:2019-05-24 17:07:12

1、契税
90平方?#20934;?#20197;下普通住房,且?#31859;?#25151;属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,超过144平米3%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房交钱证明。
2、印花税
印花税是在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3、银行按揭费用

如果办理按揭贷款,签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别;抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户,保险费:财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。

希望能对你有用。

13

智齿

发布日期:2019-05-24 17:09:19

一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内头次购房1%,面积90平方-144平米且头次1.5%,非头次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。印花税目前按购房总价的0.05%收取。
二、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;房屋登记费,住宅是80元/套,非住宅是550元/套。其他费用主要包括工本费、物业管理费、交易?#20013;?#36153;:如果按揭,还要发生以下费用:评估费,购房总价的0.2-0.5%。保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。公证费,贷款额乘以0.03%,抵押登记费,100元。

22

肉多多

发布日期:2019-05-24 17:10:27

你好,购买新房需要交纳的税费比较少,购买新房的税费中,契税最多,一般情况下契税是跟着首付款一起交的,由开发商代收。交纳购房的相关费用,开发商会出具正式的购房发票。契税的征收是以房屋面积来划分的,144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方?#20934;?#20197;下普通住房,且?#31859;?#25151;属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,超过144平米3% ,非住宅4%。不知道对你是否有帮助。

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